Vente Maison de Village / Ville Bedoin (84410)

Exclusivité! L'Agence du Ventoux, agence immobilière à Bedoin, vous propose à la vente en exclusivité, dans le charmant village de Bedoin, situé à 12 kms de Carpentras et 40 minutes d'Avignon, une maison de village de caractère à 2 minutes à pied de tous les commerces. Dans un quartier paisible, loin des nuisances sonores, cette belle batisse développe 1 surface habitable de 175 m² + 1 garage & cave de 90 m². Le garage peut accueillir 2 véhicules. Rarissime en centre ville! En rez-de-chaussée, 1 entrée de 15 m² pouvant accueillir 1 local commercial (zone urbaine du PLU), 1 cuisine dinatoire de 30 m² et 1 salon avec cheminée de 35 m² s'ouvrant sur une belle terrasse de 15 m² avec barbecue. Au premier étage, 3 chambres de belles dimension (22 m², 12 m² & 12 m²), 1 salle d'eau entièrement refaite avec doiuche italienne. Les toilettes sont séparées. Au 2ème étage, une 4ème chambre de 16 m² en pigeonnier offre une jolie vue sur le Mont Ventoux et les toits du village. L'ensemble est en bon état général et offre un réel potentiel. Idéale pour accueillir une famille nombreuse ou pour des vacances en Provence. Taxe foncière 897€ par an. Consommations annuelles d'énergie estimées, entre 2690€ et 3640€ par an. Diagnostics réalisés le 4 juin 2024